자주 묻는 질문

아닙니다. 마지막 회차인 2022년 안심전환대출은 2022년 12월 30일 접수를 마쳤고, 2023년 일반형은 특례보금자리론에 합쳐졌다가 2024년 1월 29일 끝났습니다. 지금 비슷한 길은 보금자리론 상환용도와 대출비교 앱의 주택담보대출 갈아타기입니다.

같은 상품을 가리킵니다. 정식 이름은 안심전환대출이고, 「국민」이 붙은 상품은 따로 없습니다.

그런 이름의 상품은 나온 적이 없습니다. 근로자안심전환대출로 찾는 분이 많지만 공식 이름은 안심전환대출이고, 직업과 관계없이 소득·주택 수·집값 기준으로 대상을 정했습니다.

대부분 같은 것을 말합니다. 2019년 9월의 서민형 안심전환대출을 줄여 부르는 말이고, 연 1.85-2.2% 고정금리였습니다.

1주택자가 2022년 8월 16일까지 받은 변동·준고정 주택담보대출이 대상이었습니다. 1단계는 집값 4억원·부부합산 소득 7천만원·한도 2.5억원, 11월 2단계는 집값 6억원·소득 1억원·한도 3.6억원이었습니다.

2022년 회차는 만기에 따라 연 3.80-4.00%, 저소득 청년층은 3.70-3.90%였습니다. 2019년 서민형은 연 1.85-2.2%, 2015년은 연 2.5-2.7%였습니다.

2022년에는 기존 대출이 국민·신한·농협·우리·하나·기업은행이면 그 은행에서, 나머지 은행과 제2금융권 대출이면 주택금융공사 누리집·앱에서 신청했습니다. 2015년은 16개 시중은행이 창구였습니다.

새 금융회사에 직접 신청하면 됩니다. 2022년 회차는 나중에 더 낮은 금리로 옮길 때도 중도상환수수료 부담이 없다고 안내됐습니다. 다만 저금리 정책금융상품이라 대출비교 앱의 온라인 갈아타기 대상은 아닙니다.

상환용도로 신청하면 됩니다. 집값 6억원 이하, 부부합산 소득 7천만원 이하(신혼 8,500만원, 자녀 가구 9천만원-1억원), 한도 3.6억원이 기본 조건입니다. 2026년 10월 아낌e 금리는 연 4.9%부터입니다.

신용대출, 아파트·빌라·주거용 오피스텔 주택담보대출, 전세대출입니다. 주택담보대출은 받은 지 6개월, 전세대출은 3개월이 지나야 하고 연체·분쟁 중인 대출과 저금리 정책금융상품은 옮길 수 없습니다.

대출일부터 3년이 지나면 붙지 않습니다. 2025년 1월 13일 이후 새로 받은 대출은 수수료율이 크게 낮아져 5대 시중은행 주택담보대출 평균이 0.65% 수준입니다.

달마다 줄어드는 상환액으로 중도상환수수료와 부대비용을 몇 달 만에 되찾는지 셈하면 됩니다. 남은 기간보다 훨씬 짧으면 이득입니다. 갈아타기 손익 계산기가 그 달수를 보여 줍니다.

금리가 오를 것 같으면 고정, 내릴 것 같으면 변동이 유리합니다. 흐름을 맞히기 어려우니 금리가 1-2%p 올라도 월 상환액을 감당할 수 있는지를 먼저 보세요.

정책 고정금리는 주택금융공사가 매달 1일 보금자리론 금리를 공시하고, 은행 변동금리의 기준인 코픽스는 은행연합회가 매달 15일 무렵 공시합니다. 2026년 10월 15일 공시된 신규취급액 코픽스는 3.43%입니다.

원리금균등은 매달 같은 금액을 내고, 원금균등은 원금을 같은 금액씩 갚아 첫 달 부담이 가장 크고 달마다 조금씩 가벼워집니다. 총이자는 원금균등이 조금 적습니다.

은행의 주택담보대출(흔히 전세퇴거자금대출)이나, 조건이 맞으면 보금자리론의 임차보증금 반환용도로 받습니다. 수도권·규제지역은 생활안정자금 한도 규제가 걸릴 수 있으니 미리 확인하세요.

집 시세에 담보인정비율을 곱하고 남은 대출과 새 세입자 보증금을 뺀 금액 안에서, 소득과 다른 대출(DSR)을 따져 정합니다. 지역·주택 수 규제가 더 걸릴 수 있습니다.

정책모기지는 주택금융공사 누리집과 은행 창구에서 신청하고, 신청 대행 수수료를 받는 곳은 없습니다. 돈이나 개인정보를 먼저 요구하면 응하지 마세요.

알 수 없습니다. 2026년 10월 현재 금융위원회·주택금융공사가 다시 내겠다고 밝힌 계획은 없습니다.

아닙니다. 한국주택금융공사·금융위원회·은행과 관계없이 개인이 꾸리는 정보 사이트라서 대출 중개·상담·모집을 하지 않고 수수료도 없습니다. 계산기 숫자도 남기지 않습니다.